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《福绵区利用社会资金参与城乡建设用地增减挂钩项目地上附着物搬迁补偿办法》解读

2019-01-25 00:00     来源:福绵区人民政府办公室
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《福绵区利用社会资金参与城乡建设用地增减挂钩项目地上附着物搬迁补偿办法

(讨论稿)》解读

 

一、为什么出台《福绵区利用社会资金参与城乡建设用地增减挂钩项目地上附着物搬迁补偿办法(讨论稿)》

为加快推进福绵区城乡建设用地增减挂钩项目的实施,结合我区实际情况,需制定《福绵区利用社会资金参与城乡建设用地增减挂钩项目地上附着物搬迁补偿办法(讨论稿)》。为鼓励和支持社会资本投资我区基础设施、公用事业和公共服务项目,发挥社会资本在融资、技术、管理方面的优势,通过城乡建设用地增减挂钩项目工作,将利用建新拆旧和土地整治措施,确保我区建设用地数量不增加、耕地面积不减少、质量不降低,将结余的农村建设用地指标调整到城镇使用,促进建设用地结构和布局进一步优化、土地利用效率进一步提高。玉林市国土资源局福绵分局代福绵区政府起草了《福绵区利用社会资金参与城乡建设用地增减挂钩专项资金管理办法(讨论稿)》文件,现报区政府上会讨论与审批。

二、《福绵区利用社会资金参与城乡建设用地增减挂钩项目地上附着物搬迁补偿办法(讨论稿)》征集意见的有关情况

玉林市国土资源局福绵分局代福绵区政府从201812月初开始起草《福绵区利用社会资金参与城乡建设用地增减挂钩项目地上附着物搬迁补偿办法(讨论稿)》,向12个区直单位和6个镇征求意见。至12月底,4个单位提出了修改意见。最终形成《福绵区利用社会资金参与城乡建设用地增减挂钩项目地上附着物搬迁补偿办法(讨论稿)》。

三、《福绵区利用社会资金参与城乡建设用地增减挂钩项目地上附着物搬迁补偿办法(讨论稿)》主要有什么亮点

1.明确了搬迁补偿工作的负责方。搬迁补偿工作由项目投资方负责,项目投资方应以科学合理、合情与顾全大局相结合的原则,要始终把充分尊重农民意愿,维护农民权益贯穿于项目全过程。

2.明确了拆旧地块登记造册的相关内容。在搬迁过程中,项目投资方应逐地块、逐农户一一核实确定拆旧地块登记造册,包括地块位置、土地权属、地类、面积、建(构)筑物相关土地权利人意愿等。

3.明确了不予补偿的具体情况。非法占用土地违法建设的各种建(构)筑物和其他附着物,必须自行搬迁拆除,一律不予补偿。突击栽种的树木、青苗及抢建的建(构)筑物一律不予补偿。

4.明确了对不予配合搬迁的单位和个人的相关处罚方法。凡搬迁的单位和个人,应从促进我市经济发展的大局出发,大力支持,密切配合。对坚持无理要求,煽动群众闹事,扰乱社会秩序、妨碍公共安全行为的。由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定处理;情节严重构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

 

玉林市国土资源局福绵分局

2019112

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